5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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