过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤(chè)退(tuì)。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至(zhì)包括阳光城(chéng姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位)、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在(zài)被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司(sī)股票收盘(pán)价连续13个交易日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十(shí)个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市交易(yì)。因触及(jí)交易类强制(zhì)退(tuì)市情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票不(bù)进入退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前(qián)，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退(tuì)市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资(zī)金的方式已(yǐ)经不再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系(xì)列限制措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻(xún)求(qiú)债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问题的爆(bào)发。

　　姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位有(yǒu)业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者(zhě)和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的加速出(chū)清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好(hǎo)政(zhèng)策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业(yè)需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的(de)发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场研(yán)究院(yuàn)院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们把很(hěn)多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过(guò)去它(tā)的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什(shén)么美誉度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了(le)中(zhōng)国首富，这个首富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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