金融界5月17日消息，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年4月(yuè)份(fèn)商品住宅销售价格变动情(qíng)况统计数据。

　　4月份商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比整体涨(zhǎng)幅回落(luò)

　　——国(guó)家(jiā)统计局城市司首席统计师绳(shéng)国庆解读(dú)2023年4月份商(shāng)品住宅销售价(jià)格变(biàn)动情况(kuàng)统计数据

　　2023年4月份(fèn)，70个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市中商品(pǐn)住宅销售价格环比上涨城市(shì)个数减少，同比(bǐ)上涨(zhǎng)城市个数增加。70个大中城市商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比整体涨幅回落、二手(shǒu)住宅环比涨幅(fú)回落(luò)更(gèng)为明显，各线城(chéng)市商品(pǐn)住宅销售价格同比上涨或(huò)降势趋缓。

　　一、商品住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比上涨城(chéng)市个数减少、同比上涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城(chéng)市(shì)中，新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价(jià)格环(huán)比上涨城市分别有62个和36个(gè)，比(bǐ)上月分(fēn)别(bié)减少2个和21个，二手住宅减少个(gè)数较多。新建商品住宅(zhái)和二(èr)手住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格同比上涨城(chéng)市分别有22个和(hé)9个，比(bǐ)上月(yuè)分别增(zēng)加(jiā)4个和1个(gè)。

　　二、商品住宅销售价格环比(bǐ)整体涨幅回落

　　从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨(zhǎng)0.4％，涨(zhǎng)幅比上月略扩(kuò)0.1个百分(fēn)点，其中，北京、上海、广州(zhōu)和深圳环比(bǐ)分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城(chéng)市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环(huán)比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回(huí)落0.2和0.1个百分点。从二手房(fáng)看，环比整体涨幅回落更(gèng)为(wèi)明显。4月份，一线城市二手住宅(zhái)销售价格环(huán)比上涨0.2％，涨幅比上月(yuè)回落0.3个百分点，其中，北京(jīng)、广州和(hé)深圳环比分别上涨0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上海由上月(yuè)上涨0.7％转为下降0.2％；二三线(xiàn)城(chéng)市二手住宅销售价格环(huán)比均(jūn)由上月上涨转(zhuǎn)为持平。

　　三(sān)、一线城市商品(pǐn)住宅销售价格同比上涨(zhǎng)、二三(sān)线(xiàn)城市同(tóng)比降势趋(qū)缓(huǎn)

　　4月(yuè)份，一线城市新建商品住宅销售价(jià)格同比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩(kuò)大(dà)0.3个(gè)百分点；二手住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)上涨0.9％，涨幅(fú)比上月回落(luò)0.2个百(bǎi)分点。二线城市新(xīn)建商品住宅销售价格同(tóng)比由上月下降0.2％转(zhuǎn)为上(shàng)涨0.2％；二手住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)下降2.2％，降幅比上(shàng)月收窄0.2个百分点。三线城市新建(jiàn)商品住宅和二手住宅销售(shòu)价格同比分别下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分(fēn)别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点(diǎn)。

　　2023年4月(yuè)份(fèn)70个大中城市商(shāng)品住宅(zhái)销售价格变动情况

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