经济日报文章(zhāng)指出，一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四(sì)季度相(xiāng)比出(chū)现(xiàn)边(biān)际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳(wěn)定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地产调(diào)控政策(cè)的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城(chéng)施(shī)策(cè)继续优化相关举措(cuò)。对于(yú)绝(jué)大多数城(chéng)市而(ér)言，当前(qián)首要任务是企稳，把有(yǒu)些冷的(de)市场焐热。而对于(yú)一线等(děng)热点城市而言，有关政策的(de)调整则(zé)需谨慎(shèn)决策，在有过热苗头时政(zhèng)策(cè)需及(jí)时转向。

　　巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信(xìn)心(xīn)加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化(huà)，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多(苹果xr重量为多少gduō)项(xiàng)指标与去(qù)年四季度相(xiāng)比(bǐ)出(chū)现边(biān)际好转。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因(yīn)此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持(chí)房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。

　　历经一年(nián)多(duō)总(zǒng)体下(xià)行趋势后(hòu)，今(jīn)年一季(jì)度，房(fáng)地产市(shì)场迎来可喜的企(qǐ)稳回(huí)升势(shì)头。也应该看到，前期积压的(de)购房需求较为集中释放后，最(zuì)近一些城市(shì)成交量(liàng)出现(xiàn)小幅回落。市场小幅波动属正常现(xiàn)象，同(tóng)时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不牢固。因此(cǐ)，要以(yǐ)更有效举措巩固房(fáng)地产(chǎn)市场企稳回升势头。

　　积极促进(jìn)房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)，是(shì)稳定宏观经济大(dà)盘的(de)需要。房地产相关贷款占银行(xíng)信贷(dài)的40％，房地产相(xiāng)关收入占地方综合(hé)财力的50％，居民财富的60％都(dōu)用在住房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心(xīn)加快(kuài)恢复(fù)，出现积极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去年(nián)四(sì)季度(dù)相(xiāng)比出现边际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地(dì)产调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因城(chéng)施策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市场企稳十分(fēn)关键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房地产交易量有所(suǒ)回落，应视为需(xū)求集中(zhōng)释(shì)放后的自(zì)然调整，市场(chǎng)修复过程(chéng)中(zhōng)短(duǎn)期(qī)上下波动是正常现(xiàn)象，当前房地产市场整体(tǐ)仍处于温和复(fù)苏阶段(duàn)。从长远看，基于我国人口流动和住(zhù)房(fáng)改善需求，市场(chǎng)潜(qián)力仍很大，应(yīng)增强对(duì)房地产长期平(píng)稳(wěn)健康发展的(de)信(xìn)心。

　　业(yè)内人士认(rèn)为，在经济转为正常(cháng)增长后(hòu)应尽快开展房地产税试点。近(jìn)期，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记，很多人(rén)将其视(shì)为房地产税(shuì)征收(shōu)开(kāi)始的(de)信号。并就此担(dān)心，房地(dì)产税一旦(dàn)征收，持有房产的成本就会增加，如果持有(yǒu)人(rén)选择卖掉(diào)手中房产，市(shì)场供应量(liàng)加大，房价(jià)有所下降，市场会走向低(dī)迷。应明确的是，不动(dòng)产统一登(dēng)记并(bìng)不意味与房地产(chǎn)税开始征(zhēng)收有必然联系(xì)。2022年3月，财政部曾(céng)表示(shì)，房地产税改(gǎi)革试点依照全(quán)国人大常委(wěi)会的授(shòu)权进行，一些城市(shì)开(kāi)展了调查摸底和初(chū)步(bù)研究，但综合考虑各方(fāng)面的情况(kuàng)，今年内(nèi)不具备扩大房地(dì)产(chǎn)税改(gǎi)革试点城市的(de)条件。房地产税改革试点是否(fǒu)推进，仍(réng)须(xū)综合考虑各(gè)方面(miàn)的(de)情况。

　　下一步，将(jiāng)继续(xù)助力市场企(qǐ)稳回(huí)升。各地将进一步“因(yīn)城施(shī)策(cè)”“一城一策”，调(diào)整(zhěng)优化房地产调(diào)控措施。如广东(dōng)潮州市最近明(míng)确(què)，首(shǒu)次(cì)买(mǎi)一(yī)手(shǒu)住房，可苹果xr重量为多少g提取公积金支付首(shǒu)付(fù)款，此举能减轻购(gòu)房(fáng)者筹措资金的压力(lì)。河(hé)北承德市明确，三孩家庭首次申请住房(fáng)公积金贷款，最(zuì)高额度100万(wàn)元(yuán)，体(tǐ)现购房政(zhèng)策对多孩家庭改(gǎi)善(shàn)性(xìng)需求(qiú)的支(zhī)持。一(yī)线(xiàn)城(chéng)市(shì)的房地(dì)产市场调控政策(cè)一直备受关注。不久前，北京市明(míng)确(què)，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家庭购房支持政策按照‘一区一策’的方式(shì)由房山区试点”，这表苹果xr重量为多少g(biǎo)明政策持续重点关注刚需和改善性需求，会对其他一线(xiàn)等热点城市提供(gōng)参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策还有(yǒu)进(jìn)一(yī)步(bù)细化的空间。保(bǎo)交楼对市场信心恢复仍十分(fēn)重(zhòng)要，只有确保购房人按(àn)时拿(ná)到所购房屋，观望者才(cái)敢(gǎn)买房，各地还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门(mén)槛、调整限购区域，对市场恢复起到了(le)带动(dòng)作用(yòng)，未来(lái)各(gè)地有望进一步(bù)优化限购举措。金(jīn)融政策对房(fáng)地产市场的(de)作用十(shí)分(fēn)明(míng)显，有(yǒu)观点认为“房地(dì)产短期看金融”。实(shí)际(jì)上，去(qù)年下半年(nián)以来出台的“金融16条”以(yǐ)及“三箭齐(qí)发”等专门针对房地产市场的(de)金融(róng)支持举措，均为今年(nián)以来(lái)市场企稳复苏奠定了重(zhòng)要基础。金融(róng)政策仍(réng)将在供需(xū)两端发力(lì)，既更好满足房(fáng)企合(hé)理融资需求(qiú)，又支(zhī)持刚需和改善性住房需求(qiú)，更(gèng)多城(chéng)市可能通过下调房贷利(lì)率等举措降低(dī)购房者(zhě)成本(běn)。

　　不过，房地(dì)产调控(kòng)政策“既(jì)管冷又管热”，我们(men)期望的房(fáng)地(dì)产市场复苏(sū)是防止大起大落的复苏。对于绝(jué)大多数城市而(ér)言(yán)，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的(de)市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线等热点城市(shì)而言(yán)，有关政策的调整则(zé)需谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策(cè)需及时转向。不久前，广东深圳市(shì)出(chū)现“取消二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传(chuán)闻。深圳市二手房(fáng)指导价(jià)举措已实施两年，主(zhǔ)管部门对二手房源标注交易参(cān)考指导价，银(yín)行(xíng)按照指(zhǐ)导(dǎo)价确定购房(fáng)贷(dài)款额度，这(zhè)项调控措施对(duì)于(yú)深(shēn)圳购房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起到了明显(xiǎn)作用。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房交易平台上看不到的二(èr)手房(fáng)交(jiāo)易指(zhǐ)导价又重新标注，也就是说，“二手房指导(dǎo)价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一线(xiàn)等(děng)热点城市的政策调整需(xū)慎(shèn)之又(yòu)慎，一(yī)旦放松会不会让市场重回过热状态？需要政策制(zhì)定者根据(jù)市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 苹果xr重量为多少g