林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须俄罗斯是资本主义还是社会主义要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(d俄罗斯是资本主义还是社会主义ào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转俄罗斯是资本主义还是社会主义让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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