财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖p>

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖kuān)松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化(huà)调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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