财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导致丁二醇和丙二醇是不是酒精丁二醇和丙二醇是不是酒精房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环丁二醇和丙二醇是不是酒精比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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