刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

　　cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系(xì)统全面(miàn)的(de)产权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的　　严(yán)跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也(cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的yě)是落(luò)实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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