每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

结婚以后他那个越来越大了　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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