4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动(dòng)产(chǎ辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么n)统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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