今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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