今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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