林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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