财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思(yā)力。

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