财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉)降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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