金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和(hé)中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核10克是几两心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类(lèi)资(zī)10克是几两产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定(dìng)期(qī)报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健(jiàn)全透(tòu)明(míng)和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步(bù)强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济(jì)高质量发展。

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