4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(sh西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？í)现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？)意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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