4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产(c卅是什么意思，卅是什么意思,读音hǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠卅是什么意思，卅是什么意思,读音(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地(d卅是什么意思，卅是什么意思,读音ì)产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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