5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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