金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别)，商品房销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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