林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用人次是指什么，人次是单位吗地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流人次是指什么，人次是单位吗转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 人次是指什么，人次是单位吗