财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产(chǎ过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处n)政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处jì)度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处

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