金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司(sī)司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到(dào)多(duō)重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业合理融资(zī)需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金(jīn)同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽(jǐn)管房(fáng)地产市(shì)场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期(qī)好转，房地产市场有(yǒu)49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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