金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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