今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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