财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(gu2022年非诚勿扰官网报2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口名方式，相亲节目报名入口ò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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