4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核enjoy可数吗，joy可不可数(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòngenjoy可数吗，joy可不可数)产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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