今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评(pí凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则ng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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