财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么同时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力(lì)。

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