今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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