财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已(yǐ)加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克数学中e等于多少，高中数学中e等于多少而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期(qī)韧数学中e等于多少，高中数学中e等于多少性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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