4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对(du831143是什么意思ì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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