今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(ni一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次án)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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