5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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