5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲