刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗strong>全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(c吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗è)是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等）吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗，评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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