财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国(guó)女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗企以及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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