财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借(ji不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情è)热(rè)点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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