金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％阴肖有哪几个生肖，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放。

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