林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱; line-height: 24px;'>高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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