今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎ描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句ng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(g描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句uǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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