5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　202那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲2年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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