林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必(b如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁ì)要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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