5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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