刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思>02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)建立(lì)和实施不动产税制皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思的前提和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有者对(duì)于不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思