今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税(shuì)法(fǎ)怎么(me)规定土地税(shuì)征收(shōu)进(jìn)行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何征收和(hé)如何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税(shuì)率是如(rú)何规定(dìng)的
• 3、土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税征(zhēng)收标准(zhǔn)
• 4、土增税征收(shōu)的标准
• 5 、土地(dì)税如(rú)何(hé)计(jì)算

什么是土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税?如何征收(shōu)和如何(hé)计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有(yǒu) 土(tǔ)地使用(yòng)税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使(shǐ)用(yòng)税是根(gēn)据使用土地的面(miàn)积及所在(zài)地区的单位(wèi)面积的(de)税(shuì)额(é)计(jì)算全年(nián)税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月(yuè)的(de)税。

2、在城(chéng)市 、县城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，为(wèi)城镇土(tǔ)地使用税的纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人实(shí)际占用的(de)土地(dì)面积(jī)为计税依(yī)据 ，依照规定税(shuì)额计算征收。

3 、土地使用税计(jì)算(suàn)公式为(wèi)：应纳城镇土地使用税(shuì)额(é)=应税土地(dì)的实(shí)际占用面积×适用单位税额，土地使用税是(shì)对使(shǐ)用土地(dì)的单位(wèi)和个人(rén)，按使用的土地面积定额征收(shōu)的税 。

4、土地使用(yòng)税(shuì)的(de)征(zhēng)税范围是城市(shì)、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的(de)是国务院批(pī)准的市(shì)，包含了市区和(hé)郊区。

5、土(tǔ)地使(shǐ)用税 ，是指在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，以实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积(jī)为(wèi)计(jì)税依据，依照规定由土地所在地(dì)的税(shuì)务机关征收的(de)一(yī)种税赋(fù) 。

商业地土地使用(yòng)税税率是如何规定的

二 ，地产税依(yī)标准地价(jià)按年计征，税率为(wèi)百分之(zhī)一点五(wǔ)。 三，标准房价与标准地(dì)价不易划分之城市 ，得暂依标准房地(dì)价(jià)合并按年计征，税(shuì)率为百分之一点五。

举个例子来说，某城市规定商业用(yòng)地的(de)税率为(wèi)0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个(gè)商业用地(dì)的实际使用面积为10000平方米，那么应该缴(jiǎo)纳的土地使(shǐ)用税就(jiù)是(shì)：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税采用(yòng)定额税率，即采用(yòng)有(yǒu)幅度的差别税额。按大、中 、小城市(shì)和县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿区分别规(guī)定(dìng)每平方米城镇土地使用(yòng)税年应纳税额。

土地使用税(shuì)计税依(yī)据(jù)是应纳(nà)土(tǔ)地使用(yòng)税税人实际(jì)占(zhàn)用(yòng)的土地面积×土地(dì)使(shǐ)用税每平方米年税额(é) 。《中华人民共(gòng)和国(guó)城镇土地使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际占(zhàn)用(yòng)的(de)土地面积为计税依(yī)据，依照规定税额计算(suàn)征收(shōu)。

土地使用税(shuì)征收(shōu)标(biāo)准

城(chéng)镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采(cǎi)用(yòng)有幅(fú)度(dù)的差别税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元(yuán) 。中等城市2元至24元。

法律分析：土(tǔ)地使用税(shuì)征收(shōu)标准(zhǔn)是：土地使用税年(nián)税额大城市每平方米(mǐ)一块五至三十元；中等城市每平方米(mǐ)一(yī)块二至二十四元；小(xiǎo)城(chéng)市每(měi)平方(fāng)米九毛至(zhì)十八(bā)元；县城、建制镇、工矿区(qū)每(měi)平方米六毛至十二元。

一般(bān)规(guī)定(dìng)每平方米的(de)年税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城(chéng)市(shì)为(wèi)0.40～00元(yuán)；小城(chéng)市为0.30～00元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税、车船使用(yòng)税和(hé)城镇土地使用税均采取按(àn)年征收(shōu)，分(fēn)期交纳的方法。

土增(zēng)税征收(shōu)的(de)标(biāo)准

1、住宅用(yòng)地：如果(guǒ)居民购买的是自(zì)住(zhù)住(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处zhù)宅(zhái)用地，且之前并未获得过宅基地的 ，土地增(zēng)值税(shuì)的征收(shōu)标(biāo)准(zhǔn)为按土地增值的50%税率(lǜ)征收。非住宅用地：2018年之前(qián)的土地转让(ràng)，土地增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收 。