每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”<2升是多少斤啊 2升是多少毫升/p>

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“2升是多少斤啊 2升是多少毫升开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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