林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fā多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思ng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分(多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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