今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(红楼梦多少字xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(红楼梦多少字mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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