全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间的(de)不动产碎片信息，摸(mō)清(qīng)不(bù)动产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大(dà)的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功能是提(tí)供公(gōng)珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策(cè)和(hé)制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来进(jìn)行翔(xiáng)实的(de)核(hé)算和统计，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味着在(zài)某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情况(kuàng)就(jiù)是(shì)公(gōng)共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)产(chǎn)权的(de)居民越集中的(de)区域，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是(shì)建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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